Дом в Сахалинская область, Южно-Сахалинск Луговое п/р, ул. Красная ...

Земельный участок площадью 20 соток с жилым домом расположен в перспективном районе Луговое. Участок имеет ровный рельеф, полную инженерную подготовку и подведенные коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество. Ключевое преимущество — юридическая возможность размежевания на два самостоятельных участка по 10 соток каждый, с организацией индивидуального подъезда к каждому. Подъездные пути находятся на круглогодичном обслуживании муниципалитета, что гарантирует доступность в любое время года.Жилой дом возведен по современной каркасной технологии с эффективным утеплением минеральной ватой на надежном винтовом фундаменте, обеспечивающем долговечность и стабильность конструкции. Планировка отличается рациональностью: просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной, две изолированные спальни и совмещенный санузел. Для всесезонного комфорта установлена автономная система отопления на основе газового котла, функционирует центральное водоснабжение, а водоотведение организовано через современный септик.Дополнительным активом является капитальная хозяйственная постройка, которая может служить мастерской, летним домиком или организованным складским помещением для инвентаря. Объект предлагает уникальную возможность как для постоянного проживания в готовом доме с развитой инфраструктурой, так и для стратегических инвестиций — дальнейшего разделения территории на два лота с целью продажи или строительства второго домовладения.Компания ЭТАЖИ гарантирует п Код пользователя: 122865Номер в базе: 9821407