Дом в Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Мицулевка ул. ...

Арт.ЦЕНА: 13.850..Адрес объекта: Анивский городской округ, село Мицулевка, ул. Первомайская, дом 98аКАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ДОМ: 65:05:0000028:932КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЛЯ: 65:05:0000028:436Площадь общая:186,8 м2Площадь жилая: 125 м2Площадь кухни: 34 м2Количество комнат: 5Площадь участка: 14,7 сот.Земля: собственностьЭтажность дома: 2Материал стен: блокиВысота потолков: 3,15 м.Год постройки: 2021Парковка: естьЭлектричество: 380 Вт, 15 кВтОтопление: индивидуальноеВодоснабжение: водопроводКанализация: станция водоочисткиРемонт: требуетсяБалкон: нетГаз: естьОПИСАНИЕ:Специалист по недвижимости Думанский Константин (129).Объект подходит под ДВ ипотеку Возможна продажа от Юридического лица Продаётся 2-этажный дом, свободной планировки, площадью 186,8 м2 на участке площадью 14,7 coт., в активно развивающемся районе c. Mицулевка, c удобной транспортной и планировочной доступностью (10 мин. автотранспортом дo г. Южно-Сахалинска), и идеальным расположением в 200 м от центральной дороги (3-х мин. пешком до автобусной остановки).Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для строительства жилого дома. Участок ровный, сухой, правильной формы. Дом имеет высокое ж/бетонное основание . Материал стен- монолитный каркас с композитной арматурой и сейсмопоясом. Заполнение стен - современные экологически чистые блоки дурисол , обладающих высокими теплоизоляционными свойствами. Межэтажное перекрытие монолит. Фасад утеплён и подготовлен под монтаж фасадных панелей. Установлены панорамные с зеркальной тонировкой энергосберегающие современные окна. На двух этажах установлены светопрозрачные конструкции южной стены дома по всему периметру эркера. Высота потолков 3, 15 м. Водо- и энергоснабжение централизованные, канализация - локальная очистная станция Юнилокс . Отопление - индивидуальное (электрокотел Зота ), выполнено отопление типа Теплый пол , подключён электроводонагреватель. Имеется проект газификации дома. На первом этаже выполнен монтаж сантехнического оборудования. Устойчивый интернет обеспечен по договору с ОАО Солнцетелеком . В доме имеется подвальное помещение размером 2,5 х2,5 м. На первом этаже оборудовано место для установки камина.Чердачное пространство дома под 2-х скатной кровлей возможно оборудовать чердачным этажом с размещением комнат.В посёлке имеется магазин, ФАП, детская спортивная площадка. Соседи проживают круглогодично. Посёлок активно развивается. Открываются большие перспективы в связи со строительством гольф-клуба.При продаже дома по договорённости остаётся бытовое помещение, пригодное для круглогодичного проживания и новый 40-фут. контейнер.Компания недвижимости Приоритет предлагает Вам услуги:- оформить ипотеку во всех банках Сахалинской области;- бесплатный выезд специалиста на объект;- бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости;- бесплатные консультации;- помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи;- юридическая проверка (правовой анализ документов);- сопровождение сделок любой сложности;- работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом; всегда рады Вашему звонку и с удовольствием ответим на все Ваши вопросы