Дом в Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Мицулевка ул. ...

Продается большой, теплый, 2- этажный дом с большим участком земли в с.Мицулевка. Грамотная планировка дома позволяет комфортно разместиться в нем большой семье. Площадь дома 133 м2. Земельный участок 12 соток. С сентября 2023 года ведутся работы по подключению поселка к газу.Окна ориентированы на юг, запад, восток. Дом расположен таким образом, что солнце освещает его весь световой день. Также, дом отлично проветривается летом, в жаркие дни. Зимой в доме уютно и тепло, потому что большие окна в пол пропускают много солнечного света.На первом этаже находятся бойлерная, кладовая, зона для снятия и хранения одежды и обуви. Большая кухня-гостиная, около 35 м2. Также, на первом этаже имеется спальня, и ванная комната с душевой кабинкой, санузлом, стиральной машинкой, двумя умывальниками.На втором этаже расположены три раздельные комнаты и вторая ванная комната, в которой находятся санузел, умывальник, ванна. Большая комната 24 м2 спроектирована так, чтобы детям было комфортно в ней находиться и играть. Видовые окна в пол, большие качели, чуланы для хранения игрушек. Также, на 2 этаже имеются еще две небольшие комнаты, которые вы сможете использовать по своему усмотрению.Дом сдан в эксплуатацию в 2017 году. Построен на винтовых сваях с использованием прочного современного каркаса из бруса и обрезной доски. Водоснабжение идет через скважину глубиной 40 метров. Вода чистая, питьевая.Септик переливной- 3 кольца. Теплый пол на первом этаже. Для установления комфортной для вас температуры, имеются терморегуляторы. Брус обработан антисептиком + противопожарная защита. Кровля мягкая черепица docke. Отопление электрическое. С западной стороны дома располагается просторная веранда, которую можно использовать, как гриль-зону, или застеклить.Общая площадь земельного участка - 12 соток. Вся придомовая территория отсыпана и огорожена металлическим забором с откатными воротами. На территории стоит просторный гараж около 33 м2 (10 м в длину и чуть больше 3.3м в ширину)Село Мицулевка располагается в 10-15 минутах езды от Южно-Сахалинска. К дому можно подъехать с двух сторон, по разным дорогам. Недалеко от дома есть продуктовый магазин, детская спортивная площадка. Также в шаговой доступности от дома находится железнодорожная станция. При помощи ж/д транспорта можно без пробок доехать до города Южно-Сахалинска, Корсакова.Земельный участок и дом оформлены в установленном порядке, поставлены на кадастровый учет, имеется технический план дома, строительство осуществлялось в соответствии с разрешением. Один собственник. Дом подходит для покупки в ипотеку или по сертификатам. Вся мебель остается новым хозяевам по договоренности.Возможен разумный торг.Гарантия юридической чистоты сделки от нашей компании.Обеспечим полную проверку документов, юридическое сопровождение.Звоните, записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на ваши вопросы.Лот 446781